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昨天,王炸好久没有联系的政策老友问我,自己想买学区房,出台现在入手还是楼市等明年。

这位老友曾经给环环供过稿件,功于叙述了自己买房的王炸惊魂一幕。



他2009年大学毕业,就职于包邮区的出台一家外企。但因为当时的楼市能力还够不着当地的房价,所以在2012年的功于时候,在老家以3700一平的王炸价格买了一套婚房,给心爱的政策姑娘一个爱巢。

后来,出台他进入苏州一家外企,楼市见证了2015年苏州房价的功于飙升:4月份他的舍友看了一套总价102万的两居室,对方不肯降到100万,于是交易未达成。再看时,赫然280万。

在无数个售楼处,他亲眼看到狂热人群如何抢房,内心狂躁,他依旧假装镇定,但最终被这种疯狂的情绪所裹挟,做出了置业苏州的决定。

朋友是个行动力很强的人,仅仅看了两天房,就决定出售,以10300的价格买了一套房,转过年的2016年,这套房的价格就涨到了2万,他的当机立断让自己的资产翻了一番。

这几年,环环也算是亲眼目睹了朋友生活的变迁。他先后有了两个宝贝,凑成了一个“好”字,并且事业持续上升,心中很是为他欣慰。

对于他提出的现在是否入手的问题,环环的回答是:利空已经基本出尽,而且学区房对他是刚需。

昨天环环没顾上看股票,今天一看,昨天和今天房地产股票又拿到了爽文剧本。

今天收盘时,A股房地产ETF上涨3.7%。其中,万科A涨了5.82%,金地上涨4.01%,保利涨了3.14%,招商蛇口上涨2.76%,

港股的内房股涨幅就更夸张了,阳光100居然涨了127%,远洋涨了46%,旭辉涨了近29%,世茂涨约18 %,融创涨约11%,连我们前天刚写过的官宣爆雷的雅居乐也大涨了21%。

市场层面也不断传来好消息。

今天上午,传来了国家队要下场收房的重磅消息。由国家出手统一回购商品房做保障房的这个思路一直在推进,现在开始征求地方的意见。

但事实上,有些城市已经先期开始有了动作。

重庆在2月份就宣布,由国企批量收购商品房来用作租赁住房,以70平方米以下小户型为主,因为这类房源更符合城市租赁市场的需求,能够吸引更多的租赁者,首批有4207套房源。

青岛胶州市截至3月底,通过国企收购两个项目的139套商品房,虽然数量相对较少,但同样起到了增加市场供应的作用。

河南开封市5月9日也发补了鼓励和支持国有公司购买存量商品住房作为保障性住房和人才公寓的相关政策。

5月14日,杭州市临安区住建局发布公告,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

5月16日,大理发布通知,鼓励收购存量房作为保障房或人才房。

这是国家队的操作,通过国有企业的力量来稳定市场、在去库存的同时并满足一些特定需求,还能以新房市场带动二手房市场。

除了国家队在各地陆陆续续开始收房外,北京方面也有新的利好传来——继五环外限购放开之后,房贷利率又有了调整:在北京购房要核实购房套数,分为首套、二套以及视同二套管理(五环外)。如果核查套数是视同二套管理(五环外),则按照二套房贷款。也就是说,若购房者购买的第三套房位于五环外,则参照二套房首付和房贷利率执行。

北京出台政策的节奏此前我们也多次分析过,就是挤牙膏,今天一点,明天一点,但集腋成裘,积水成渊,总有一天量变会飞跃为质变。

所以,一线城市的救市动态永远不能忽视。

今天,还有更劲爆的消息。

据说周五上午国务院要召开大型电视电话会议,包括各部位、省市领导、金融机构全部参会,研究糅合了三大工程、收储、取消限购的一整套去库存的工作。



这个会议无疑是近年来针对地产规格最高的大会,全国上下一盘棋,真正实行联动,从各个层面解决房地产的问题。

这消息伴随着某大国元首抵达北京而传出,联想到白象直播间突然的火爆,以及很多军人再次归队,重披战袍等行为,很是让人热血沸腾,有一种毕其功于一役的感觉。

希望老友再次踏准节奏。

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  来自自贡市凯特莱恩的评论:

  BOB半岛·体育官方平台,半岛·BOB官方网站,半岛·综合体育官网入口,半岛·体育中国官方网站平台登录还是不错的,别的我就不说,我就说七雄争霸吧(因为别的我也不怎么玩),这个游戏太棒了。

  来自襄阳市崔振英的评论:

  无聊的时候就想到了BOB半岛·体育官方平台,半岛·BOB官方网站,半岛·综合体育官网入口,半岛·体育中国官方网站平台登录。这里面游戏很多也很基础,没事玩拳皇2003-英雄传说也是很怡情的

  来自银川市周润发的评论:

  以前经常看室友玩,自己倒是只用用拳皇2001-神的黄昏、跑酷小子游巴厘岛、蛋糕心语什么的。至于大家抨击的收费,其实已经很好了。

  来自新余市叶玉卿的评论:

  主要玩高楼爆破3无敌版的,感觉BOB半岛·体育官方平台,半岛·BOB官方网站,半岛·综合体育官网入口,半岛·体育中国官方网站平台登录大厅还是很长时间了。

  来自盘锦市罗丹的评论:

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  来自崇左市杜鹃的评论:

  直播吧5月6日讯 CBA季后赛半决赛G3,广东主场98-82力克辽宁,总比分2-1领先。本场比赛,广东05后小将李奕臻大放异彩,不仅在末节命中两记大心脏三分,还在防守端生断赵继伟。李奕臻全场出战19分

  来自福州市李升烈的评论:

  直播吧5月6日讯 CBA季后赛半决赛上半区G3,广东半场44-41领先辽宁。上半场,广东内线周琦出战14分钟,投篮4中1,罚球4中2,拿到4分6篮板的数据,正负值+6。

  来自遵义市黄琦雯的评论:

  直播吧5月6日讯 CBA季后赛半决赛G3,辽宁82-96不敌广东,大比分1-2落后。本场比赛,赵继伟频频打铁。他出战37分钟半,投篮12中2,三分4中1,罚球2中2,得到7分2篮板4助攻3抢断,失误2

  来自龙岩市雁卿的评论:

  中新网5月19日电 在当地时间18日结束的2023-24赛季德甲联赛最后一轮比赛中,勒沃库森主场2:1击败奥格斯堡,从而达成了联赛赛季不败的伟大成就,战绩为28胜6平。图片来源:勒沃库森俱乐部社交媒体

小编寄语

  游戏很全还可以联网对战,不过还是小游戏占主流,无聊的时候或者累了的时候玩玩,很能放松呢。各种游戏符合各个年龄层的需要,还可以做任务赢金币,小编力荐。

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